Состоялся семинар по разработке градостроительной документации
В Фонде пространственных данных РТ прошёл обучающий семинар «Подготовка основной градостроительной документации на территорию поселения», в котором принял участие заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Максим Рогожкин.
Семинар провел начальник отдела территориального планирования ФПД РТ Владимир Кандалинцев. Он рассказал об основных аспектах генеральных планов, правил землепользования и застройки, проектов планировки застройки населенных пунктов. На презентации также были подробно разъяснены этапы при разработке (корректировке) и утверждении проектов генеральных планов и ПЗЗ.
Основные термины из презентации:
Генеральный план - основной градостроительный документ, определяющий перспективы развития территории на длительный срок. Он необходим для:
- перевода земель или земельных участков из одной категории в другую;
- постановки границ населенных пунктов на кадастровый учет;
- разработки правил землепользования и застройки;
- разработки проектов планировки территории;
- разработки программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур поселения, городского округа.
Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.